CAP ECO un protocole de Transition Énergétique Responsable & Raisonné
"20 ans de recherches, d'analyses et de développements"
→ Faire face aux enjeux d'une transition énergétique n'est pas de tout repos.
→ Une opération de transition énergétique sérieuse s'inscrit dans le temps long (de 2 à 3 ans).
CAP ECO
→ Développe et met au point depuis plus de 20 ans un protocole d'actions permettant de répondre aux enjeux de demain tout en préservant votre capacité d'investissement.
→ L'analyse et l'ingénierie responsable d'une opération de transition énergétique doit s'axer sur des objectifs de recherche d'autofinancement.
CAP ECO
→ Ne réalise pas de miracle, mais en fonction de vos objectifs, nous sommes peut-être en mesure de vous accompagner et de vous aider.
"La transparence doit aussi faire partie des enjeux de demain"
Une solution d'analyse sur 12 mois indispensable pour travailler sur des hypothèses d'entrée fiables et objectives.
→ une analyse de confort sur sondes de températures pour traiter uniquement l'essentiel.
→ une analyse climatique de 12 mois sur les conditions météorologiques réelles du site.
→ une analyse énergétique détaillée de 12 mois des usages et sur l'espace temps.
→ une analyse technique pour limiter l'investissement aux actions curatives.
→ une analyse financière pour identifier les temps de rentabilité des investissements.
→ une analyse d'exploitation pour identifier les défaillances du mode constructif.
Étudier et analyser pendant 12 mois pour réduire et limiter les marges d'erreurs
Une ingénierie axée sur les économies d'énergie, d'exploitation et du mode constructif du patrimoine bâti
→ Un accompagnement sur mesure en fonction de vos besoins.
→ Une expertise et des conseils axés sur la protection de vos intérêts.
→ La motivation du challenge et de l'action avec plus-value.
→ l'information sur les risques et les enjeux dans la plus grande transparence.
→ Un engagement de moyens et de résultats.
→ La transmission d'un savoir faire par la formation de vos équipes.
On préfère ne pas vous accompagner, que mal vous accompagner
Une situation de référence dans le cadre d'une transition est un point clé pour la réussite d'une opération d'économie d'énergie.
"Sans données d'entrée objective, il ne peut y avoir de réponse technique fiable"
→ Toujours réaliser une pré analyse d'éligibilité des complexes au programme.
→ Sélectionner et engager des études uniquement sur les complexes dont la plus-value semble avérée.
→ Analyser les consommations énergétiques sur plan de comptage détaillé par usage de façon à collecter des indicateurs fiables et objectifs.
→ Réaliser une étude énergétique en dynamique sur 12 mois.
→ Localiser les consommations dans l'espace temps afin d'identifier la trajectoire curative la plus pertinente à mettre en œuvre.
→ Valoriser les équipements existants du site pour restreindre la dépense d'investissement.
→ Adapter les choix techniques et curatifs aux typologies : de l'activité du complexe, du genre de sa population et de l'environnement du site.
→ Finaliser l'analyse avec un bilan financier pour identifier la rentabilité des investissements.
La définition d'un schéma directeur pour une opération de transition énergétique sérieuse demande en moyenne 18 mois d'actions
Une opération d'économie d'énergie doit être garantie
En moyenne :
→ La gestion et la conduite d'installation permet de dégager entre 5 et 10 % d'économie d'énergie → amortissement à court terme
→ L'isolation thermique du bâti permet de dégager entre 15 et 25 % d'économie d'énergie. → amortissement à très long terme
→ La modernisation des équipements thermiques permet de dégager entre 15 et 25 % d'économie d'énergie → amortissement à moyen terme
→ L'intégration de production d'énergie gratuite permet de neutraliser entre 5 et 10% d'économie d'énergie → amortissement à moyen terme
Obligation Loi Elan
Réduire sa consommation en énergie finale de
→ 40% en 2030
→ 50% en 2040
→ 60% EN 2050
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Face à ces enjeux majeurs notre accompagnement ne peut être réalisé que dans le cadre d'objectifs partagés
→ Sans engagement et volonté commune, notre accompagnement n'apportera aucune plus-value.
→ Intégrer qu'une transition énergétique se réalise dans la durée.
→ Prévoir en moyenne 3 ans avant de commencer à en récolter les fruits.
→ Identifier l'importance et les enjeux du mode constructif (la construction d'une opération de travaux neufs de 1 million € en investissement génère une dépense d'exploitation de 3 millions € sur une durée de 50 ans).
→ Construire différemment et durablement pour réduite de 30% la dépense d'exploitation.
→ Former vos équipes pour transmettre notre savoir faire issue de plus de 20 ans d'analyses et recherches.
→ Considérer votre patrimoine bâti comme une entreprise et plus comme une charge d'exploitation.
→ Faire un bilan et en extraire son potentiel pour dégager des ressources financières.
→ Avoir un autre regard et modifier nos habitudes de fonctionnement.
Vers la transmission et le développement d'une nouvelle culture pour construire le monde de demain.
Toutes les transitions énergétiques ne sont pas soutenables
Les différents schémas financiers :
→ La transition énergétique en auto financement : une dépense de 50 € à 200 € du m2, une économie énergétique de 20 à 60%, une rentabilité des investissements à moins de 12 ans.
→ La transition énergétique avec réhabilitation : une dépense de 250 € à 350 € du m2, une économie énergétique de 30 à 60%, une rentabilité des investissements à moins de 18 ans.
→ La transition énergétique difficilement supportable : une dépense de 500 € à 1 000 € du m2, une économie énergétique de 30% à 60%, une rentabilité de l'investissement à plus de 30 ans.
Pour vous aider, vous devez aussi nous aider.
→ L'ingénierie du futur
→ La culture de l'analyse et de l'innovation
→ L'apprentissage continu
→ La remise en question des méthodes de travail pour plus d'intelligence et de savoirs
→ Le développement d'un outil d'analyse paramétrable et modulable
→ L'aide à la décision avec des indicateurs fiables
→ Une action de contrôle et de pilotage automatisée
→ Simple, intuitif et à la porté de tous
→ Le suivi sur du long terme
Des échanges constructifs actuellement en cours
→ Avec plusieurs collectivités
→ Des acteurs de maîtrise d'œuvre de la construction
→ Des acteurs de la gestion et de l'exploitation du patrimoine
En route vers l'innovation
Analyser en dynamique tous les résultats et tous les modes constructifs pour plus d'enseignements
→ Un nouveau challenge avec de l'acquisition de nouvelles données et informations
→ Des premiers résultats qui semblent bien inférieurs aux objectifs attendus
→ Une analyse pour comprendre les erreurs du mode constructif
Un apprentissage continu pour une amélioration permanente des savoirs
Créer une vitrine de transition énergétique responsable et raisonnée pour rassurer et motiver les copropriétés
→ Après l'annulation du lancement d'une première opération de transition énergétique de plus de 5 000 000 €.
→ CAP ECO relance le programme avec le conseil syndical.
→ Seulement 7 mois d'analyse avec une tendance très prometteuse dont la piste d'économie possible semble pouvoir atteindre 50 %.
→ Vers une dépense d'investissement d'environ 600 000€.
Une opération à suivre.
Une action de confiance et de valorisation des actions de CAP ECO
→ 20 bâtiments en suivi de consommations d'énergie et fluide.
→ L'acquisition de données fiables et objectives pour permettre de construire les solutions techniques et économiques de demain.
→ Un partenariat en pleine évolution.
S'accompagner et partager nos expériences mutuelles pour construire demain
Des résultats exceptionnels
Les actions :
→ 5 ans de travaux.
→ 18 bâtiments traités.
→ 20 000 m2 de surface.
→ 5 000 000 de kW traités.
→ 3 500 000 € d'investissement.
→ Une dépense de 157 € par m2.
Les résultats :
→ 43% d'économie d'énergie en 2020.
→ Plus de 50 % d'économie € TTC.
→ Une rentabilité des investissements à moins de 10 ans.
→ L'objectif 2030 de la loi Elan dépassé dès 2020.
→ L'obtention du Label Flocon vert.
→ Une opération 100 % réussit.
Les objectifs de moyens et de résultats !
